Sommerhus fra EDC

Præstekravevej 41, Følle

8410 Rønde

4.900.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Unik udsigtsperle ved Følle Strand

På Præstekravevej 41 venter et charmerende sommerhus, perfekt placeret med panoramaudsigt over både Kalø Vig og Aarhus Bugt. Her får du den ideelle ramme til afslapning, nærvær og uforstyrrede øjeblikke – med havets skiftende farver som din daglige baggrund.

Indenfor byder boligen på en praktisk entré, som leder dig til badeværelset og det første værelse. Hjertet af huset er det åbne køkken-alrum, der med sin fantastiske udsigt smelter sammen med den lyse stue. Her kan du lade blikket glide mod horisonten, mens du nyder måltider, samvær eller roen i hverdagen. Derudover rummer huset to ekstra værelser samt en hyggelig udestue, hvor du kan forlænge sommeren.

Udenfor venter de perfekte rammer til både afslapning og aktivitet. Du får flere udhuse til opbevaring, et værksted til hobbyprojekter, en carport – og ikke mindst en stor overdækket terrasse. Her kan du året rundt nyde den friske havluft i læ for vinden, omgivet af familie og venner, mens udsigten til Følle Strand skaber den helt særlige som­mer­hus­stem­ning.

Præstekravevej 41 er mere end et sommerhus – det er din egen private udsigtsperle.

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Aros Rønde et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Ebeltoft

Kontakt gerne Feriepartner Ebeltoft direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105419
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ejerudgifter pr. md.
3.759 kr.
Pris/m²
54.444 kr.
Pris
4.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.022 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.463 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44