Sommerhus fra EDC

Strandvejen 42

8410 Rønde

6.198.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Nyhed

Eksklusivt sommerhus i første række

Velkommen til Strandvejen 42 – et eksklusivt sommerhus i første række med uforstyrret panoramaudsigt over Kalø Vig og Aarhus Bugt.
Her får du en boligoplevelse ud over det sædvanlige, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Fra første øjeblik mødes du af et lyst og indbydende hjem, hvor det arkitektoniske design og ma­te­ri­a­le­val­get er nøje afstemt for at skabe komfort, kvalitet og rene linjer.

Husets hjerte er den åbne stue og køkken/alrum med stilrent HTH-køkken. De store vinduespartier giver en imponerende udsigt og lader dagslyset strømme ind, så havets skiftende farver bliver en naturlig del af indretningen. Boligen rummer desuden to rummelige værelser, et lækkert badeværelse og gulvvarme i hele huset, der sikrer en behagelig atmosfære året rundt.

Udenfor finder du et integreret udhus med tre disponible rum samt en praktisk udendørsbruser. Sommerhuset er omkranset af en smuk terrasse, hvor du kan nyde udsigten i fulde drag. På den store hovedterrasse er der rig mulighed for lange sommeraftener med familie og venner, og den integrerede markise giver perfekt læ og skygge, så terrassen kan bruges uanset vejret.

Dette er en sjælden mulighed for at sikre sig en luksuriøs ejendom med en af områdets mest eftertragtede beliggenheder – lige ved vandkanten.

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Aros Rønde et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Ebeltoft

Kontakt gerne Feriepartner Ebeltoft direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105353
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
386 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Ejerudgifter pr. md.
2.231 kr.
Pris/m²
67.370 kr.
Pris
6.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.001 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.006 kr.
Læs mere om boliglån

Jonathan Vestergaard

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

jojoh@edc.dk40 49 41 29EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44