Sommerhus fra EDC

Nørresiden 10, Hjarbæk

8831 Løgstrup

1.295.000 kr.

2/1 rum, 45 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 9:00 - 17:00

Charmerende sommerhus med udsigt over Hjarbæk Fjord

Velkommen til Nørresiden 10 – et ægte sommerhus med sjæl og atmosfære, beliggende i det idylliske Hjarbæk lige ved fjorden. Her får du ikke blot et hyggeligt fristed, men også en enestående placering med udsigt over vandet og kort afstand til det stemningsfulde havnemiljø.

Sommerhuset er indrettet med en lys og venlig stue, hvor store vinduespartier inviterer lyset og fjordudsigten helt ind i rummet. Her er plads til afslapning, samvær og lange sommeraftener. Det opdaterede køkken ligger i åben forbindelse med stuen og gør det nemt at være social, mens maden tilberedes.
Huset rummer et soveværelse, men også mulighed for overnatning i den lyse stue – ideelt til både parret og den lille familie. Udenfor finder du flere hyggelige terrasser, hvor du kan finde både sol, skygge og læ – altid med udsigt til fjorden eller den fredelige have. Her kan morgenkaffen nydes til fuglefløjt og aftensmaden serveres under åben himmel.

Hjarbæk er en lille perle ved fjorden – kendt for sit hyggelige havnemiljø, gamle fiskerhuse og maritime stemning. Her er liv om sommeren med ishus, lystbåde og små arrangementer, men samtidig fred og ro året rundt. Du kan gå ture langs fjorden, tage en dukkert fra badebroen, fiske, sejle eller bare nyde den unikke natur.
Området har en helt særlig atmosfære, hvor tiden synes at gå lidt langsommere – perfekt for dig, der drømmer om et sted at trække stikket og finde roen.
Kom og oplev Nørresiden 10 der ikke bare er et sommerhus – det er en livsstil. Her får du både charme, funktionalitet og en beliggenhed, der er svær at overgå. Kontakt os for en fremvisning – måske er det her, dine kommende sommerminder skal skabes.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105571
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
321 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ejerudgifter pr. md.
830 kr.
Pris/m²
27.553 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.827 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22