Sommerhus fra EDC

Amerikabakken 513, Silkeborg

8883 Gjern

1.395.000 kr.

3/3 rum, 63 m²
Nyhed

Golfudsigt og høj lejeindtægt – fritidsbolig i Søhøjlandet

Drømmer du om en fritidsbolig med direkte udsigt til grønne vidder og et stabilt afkast? Så er denne skønne bolig på Amerikabakken 513 et oplagt valg!
Her får du en velindrettet og ind­flyt­nings­klar fritidsbolig med førsteklasses beliggenhed – lige ud til golfbanen i det naturskønne Søhøjlandet ved Gjern. Udsigten fra terrassen er ganske enkelt fantastisk – her kan du nyde morgenkaffen med kig til fairways og greens, og slappe af i fredelige omgivelser.
Boligen er en del af det attraktive ferieområde ved Dayz Søhøjlandet, hvilket giver adgang til et væld af faciliteter, herunder badeland, legepladser, mo­un­tain­bi­ke­ru­ter og skøn natur lige udenfor døren.
?? Attraktiv lejeindtægt – høj årlig udlejning via professionel udbyder
?? Direkte adgang og udsigt til golfbane – perfekt for gol­fen­tu­si­a­ster
?? God planløsning og velholdt stand – klar til brug eller udlejning
?? Populært ferieområde året rundt – både for familier og par
Uanset om du ønsker et fristed til dig selv, eller du søger en solid investering med løbende indtægt, så kombinerer denne ejendom det bedste fra begge verdener: høj livskvalitet og økonomisk fornuft.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307220
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
310 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
3.810 kr.
Pris/m²
21.797 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00