Sommerhus fra EDC

Over Stranden 13, Lystrup Strand

8961 Allingåbro

2.200.000 kr.

4/2 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt sommerhus med panoramaudsigt over Kattegat

Sjældent udbudt sommerhus med panoramaudsigt over Kattegat - Over Stranden 13
Højt hævet 12 meter over havet ligger dette charmerende gule sommerhus fra 1932, som byder på en enestående og uforstyrret panoramaudsigt over Kattegat og indsejlingen til Randers Fjord. En placering i absolut særklasse - ikke bare i Lystrup Strand, men i hele området - hvor hav, natur og ro smelter sammen på smukkeste vis.
Huset fremstår med klassisk som­mer­hu­ska­rak­ter: den gule facade, det røde tegltag og de hvide vinduesrammer giver et varmt og indbydende udtryk, som sammen med den frodige have og de hyggelige terrasser skaber et ideelt fristed. Stue, udestue og terrasse vender mod vest, så både udsigten og aftensolen kan nydes i fulde drag.
De 66 m² indeholder bl.a. to gode værelser, en lys stue og en dejlig udestue med direkte udgang til terrassen - alt sammen med havet som naturligt bagtæppe.
Området byder desuden på en fredelig og børnevenlig strand, hvor vandet ofte er lavt og roligt - og hvor man med lidt held kan spotte sæler, der hviler sig på sandbankerne ud for kysten. Her er naturen helt tæt på - både til leg, ro og oplevelser.
Sommerhuse som dette udbydes yderst sjældent. Her får du muligheden for at sikre dig et klassisk og stemningsfuldt sommerhus med en af Østjyllands smukkeste havudsigter - et sted, hvor minder skabes og tiden står stille.
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004262
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
345 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ejerudgifter pr. md.
2.926 kr.
Pris/m²
31.429 kr.
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.777 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44