Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Agathesvej 3, Lyngså9300 Sæby

Sommerhus

4/3 rum
59 m²
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006860
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2016
Liggetid
185 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
21.797 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.689 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.094 kr.

Hyggeligt sommerhus i 2. klitrække med solid lejeindtægt - 150 meter til vandkanten

Forestil dig at vågne op til lyden af havets brusen, tage et par skridt gennem de bløde klitter og starte dagen med en morgendukkert, inden kaffen nydes i solen på terrassen. På Agathesvej 3 kan denne drøm blive hverdag i dit helt eget fristed ved Kattegats brede og børnevenlige strand.

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1965, men blev i 2016 både tilbygget og moderniseret, så det i dag rummer 59 veludnyttede m2. Her får du tre værelser, et lyst og lækkert badeværelse, et skønt køkken i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue med store vinduespartier, der lukker både lys og natur ind. Udenfor indbyder den sydvendte terrasse til afslappende timer i læ, fælles middage under åben himmel og rolige stunder, hvor tiden står stille.

På grunden finder du desuden en garage på 19 m² med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Garagen giver også masser af plads til alt det, der hører sommerlivet ved havet til: SUP boards, fiskegrej, cykler eller legetøj til strandture. Her er der tænkt på de små praktiske detaljer, som gør ferielivet både lettere og mere ubekymret. Ved tilbygningen i 2016 blev der også etableret et nyt nedsiv­nings­an­læg – en stor fordel, da det både giver ro i maven og sparer dig for en ellers bekostelig udgift i fremtiden. Med fibernet installeret er der desuden mulighed for at være online, men du vil hurtigt opdage, at roen, naturen og havet gør det let at koble fra.

Sønderklit er et af Nordjyllands mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der, og med rette. Landskabet er levende med klitter, lyng og marklandskaber, hvor råvildt, egern og trækfugle er en naturlig del af hverdagen. Her er fredfyldt uden at være øde, og stranden er lige så velegnet til stille gåture uden for sæsonen som til livlige sommerdage med familien.

Ud over at være et privat fristed byder huset også på en solid lejeindtægt gennem Novasol, hvilket gør købet til en investering, der kan finansiere mange af de gode stunder, du selv ønsker at nyde her.

Agathesvej 3 er mere end et sommerhus – det er et sted, hvor minder skabes, hvor hverdagen slipper taget, og hvor du får dit eget lille paradis ved kysten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken