Sommerhus fra EDC

Strandgården 50

9300 Sæby

1.995.000 kr.

3/3 rum, 47 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 16:00

Ferieidyl ved Kattegat med tag fra 2024 - havudsigt og strandliv i gåafstand

Forestil jer morgener, hvor solen spejler sig i havets overflade, og lyden af bølger bliver jeres vækkeur. Nu har I muligheden for at gøre drømmen til virkelighed – og blive de næste ejere af denne hyggelige ferieperle kun et stenkast fra den børnevenlige strand og Kattegats bløde klukkende rytme.
Sommerhuset fra 1947 rummer en atmosfære, der emmer af ro, nærvær og ægte som­mer­hus­stem­ning. Her finder I 47 charmerende kvadratmeter med to soveværelser, badeværelse samt et lyst og åbent køkken-alrum med plads til fællesstunder – og ikke mindst en betagende udsigt over havet.

Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt fliseterrasse, hvor solen forkæler jer dagen lang. Mod nordvest inviterer en stor delvis overdækket træterrasse med udekøkken til lange aftener med grill, samtaler og kolde drinks i godt selskab – alt sammen med havet som nærmeste nabo.

Og helt jeres eget bliver ikke bare huset, men også den skønne sommerhusgrund. Modsat langt størstedelen af områdets ejendomme ligger fritidshuset nemlig på sin egen grund – en sjælden og værdifuld detalje, der giver frihed og privatliv.

Når I trænger til lidt byliv, kan I følge den maleriske strand­pro­me­na­de til Sæby – en charmerende ferieby med liv året rundt, hyggelig havn, små butikker og oplevelser for hele familien.

Her får I ikke bare et sommerhus – men et sted, hvor ferieminder skabes og havets ro bliver en del af jeres hverdag.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006687
Boligareal
47 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1971
Ejerudgifter pr. md.
2.561 kr.
Pris/m²
40.714 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.320 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.935 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77