Sommerhus fra EDC

Strandvej 56

9300 Sæby

1.545.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 10:00 - 16:00

Skøn ferielejlighed ved havet - særdeles velholdt og klar til nye minder

Drømmer I om en ferielejlighed, hvor charme, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed? Velkommen til Strandvej 56 – en sjældent udbudt ende-lejlighed i det populære Sæby Søbad. Her får I ikke blot nøglerne til et velholdt fristed, men også adgang til en hverdag med sand mellem tæerne, udsigt til havneliv og stemningsfulde aftener under åben himmel.

Med sin placering midt i Sæbys eftertragtede ferieområde, er lejligheden et oplagt valg for jer, der ønsker en tryg base tæt på alt det bedste, byen har at byde på. I bor i gåafstand til den børnevenlige strand, Sæbys idylliske lystbådehavn, det livlige torv med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og sommermusik – og ikke mindst naturen, som folder sig ud lige udenfor døren.

Indendørs bydes I velkommen af et velindrettet Hanstholm-køkken, hvor måltiderne nemt flytter ud på den sydvendte terrasse, der ligger privat og fredeligt bag hybenrosernes beskyttende skærm. Lejligheden fremstår gennemgående autentisk og ind­flyt­nings­klar – og takket være den nye dobbelt vandvarmer er komforten i top.

Stuen emmer af hygge og samvær med brændeovn og god plads til både afslapning og leg. Herfra er der direkte adgang til endnu en solrig terrasse mod nordvest – det oplagte sted at nyde grillmiddage, kolde drikke og feriestemning til langt ud på aftenen. Udenfor finder I desuden en fodboldbane, som inviterer til aktivitet og fælles oplevelser for hele familien.

Planløsningen byder på to gode soveværelser samt hele to badeværelser – en luksus, der gør både hverdag og gæstebesøg endnu mere bekvemme. I området er der adgang til et væld af fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom legeplads, boldbaner, hoppepuder og vaskeri.

Sælger har aldrig haft lejligheden i udlejning, men muligheden er absolut til stede. Med samarbejde gennem Danland er der potentiale for en attraktiv lejeindtægt.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006824
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
2.787 kr.
Pris/m²
21.458 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.652 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.836 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77