Åbent hus (kræver tilmelding)
27. april kl 15.30 - 17.00

Blåbærstien 8, Smalby9370 Hals

Sommerhus

4/4 rum
64 m²
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804184
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1975
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.030 kr.
Pris/m²
5.809 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.225 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.761 kr.

Blåbærstien, Smalby, 9370 Hals

Velkommen til Blåbærstien 1 i Smalby
Velkommen til en hyggelig plet og et sommerhus, der indbyder til uforglemmelige stunder med familien. Beliggende på en naturskøn grund i et stille og fredfyldt område, er dette hjem det perfekte tilflugtssted for dem, der ønsker at trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag. Huset fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart, da det er malet overalt både inde og ude i 2020, og i 2023 er der lagt nyt, solidt ståltag på.

Her kan børnene lege frit i naturen, mens de voksne nyder den friske luft og den beroligende atmosfære. Det er et blindt vejsystem, så der er ingen gennemgående trafik – og i et område, hvor grundene er store, er der god plads. En hyggelig naturgrund med en god blanding af træer, vand og "vild-med-vilje".

Boligen strækker sig over 64 kvadratmeter, og det åbne rum, som rummer køkken og stue, er husets naturlige samlingspunkt. De store vinduer sørger for, at rummet er lyst og indbydende. Køkkenet består af klassiske HTH-elementer fra 2007, som er flot moderniseret i 2023 med nye bordplader og ny vask.

I stuen findes en praktisk skabsvæg, der giver plads til alt det nødvendige. Her er både varmtvands­be­hol­der, vaskemaskine og opvaskemaskine (begge fra 2020) diskret gemt væk, så det er nemt at holde orden. Husets to soveværelser er ligeledes moderniseret i 2020 med både nye vægge og lofter.

Både fra stuen og fra køkkenet er der direkte udgang til den store terrasse fra 2021. Den syd- og vestvendte placering giver masser af solrige stunder og indbyder til hyggelige grillaftener. For at sikre et behageligt indeklima året rundt er her installeret både brændeovn og varmepumpe.

Badeværelset har en praktisk størrelse og bevarer en hyggelig stemning med sine oprindelige klinker på væggene. Det er dog blevet flot opdateret i 2023 med nye gulvklinker, vask, armatur og toilet, så det i dag fremstår som en fin blanding af klassisk som­mer­hus­char­me og moderne komfort.

Blåbærstien 1 er mere end blot et sommerhus; det er et sted, hvor drømme om et liv i naturen kan realiseres.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken