Sommerhus fra EDC

Dyrehavevej 2, Mikkelmark

9370 Hals

945.000 kr.

4/2 rum, 89 m²
Nyhed

Dyrehavevej 2, Mikkelmark, 9370 Hals

Klassisk sommerhus - perfekt til familietid tæt på Hou
Velkommen til Dyrehavevej 2 - et klassisk sommerhus, hvor både børn, voksne og gæster kan finde sig godt til rette. Her får du ikke bare et sommerhus, men også flere veludnyttede udbygninger, der giver masser af fleksibilitet og gør huset oplagt til både ferier og forlængede weekender.
Sommerhuset rummer to gode værelser, et stort køkken med god skabsplads og opvaskemaskine samt spiseplads. Den store stue byder både på plads til et stort sofahjørne og spiseplads til hele familien samt direkte udgang til en privat sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Derudover har huset også viktualierum og badeværelse. En luft-til-luft-varmepumpe og solceller sørger for et behageligt indeklima og hjælper med at holde driftsom­kost­nin­ger­ne nede. Sælger har i deres ejerperiode udskiftet konverteren.
Der er klargjort til brændeovn, hvis den nye ejer ønsker dette.
Et af sommerhusets helt store plusser er det tilhørende udhus, som er indrettet som anneks med to værelser og et fælles opholdsrum - ideelt til teenagebørn, bedsteforældre eller gæster, der ønsker deres eget område. Derudover rummer ejendommen et værksted, et disponibelt rum og et skur - så der er plads til både opbevaring, hobbyprojekter og praktiske gøremål.
Haven er enkel og overskuelig, anlagt med henblik på lav ved­li­ge­hol­del­se. Her er flere gode kroge til ophold, herunder en nordvestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Med både sol- og skyggepladser er der altid et sted, man kan slå sig ned - hvad enten man vil samle familien til grill eller finde ro med en kop kaffe.
Ejendommen ligger tæt på havnebyen Hou, hvor du finder både badestrand, hyggeligt havnemiljø, indkøb og spisesteder. Området er kendt for sin afslappede stemning og gode rammer for både børn og voksne.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803879
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.042 kr.
Pris/m²
9.742 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.232 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88