Sommerhus fra EDC

Klitvej 2

9370 Hals

1.480.000 kr.

4/3 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 9:00 - 17:00

Klitvej 2, 9370 Hals

Charmerende sommerhus med unik beliggenhed – få meter fra børnevenlig badestrand
På en af de mest attraktive adresser i det eftertragtede Bisnap-område venter dette charmerende sommerhus, som byder på en sjælden kombination af autentisk som­mer­hus­stem­ning og et væld af muligheder for at sætte sit eget præg. Med blot få skridt til den brede, børnevenlige badestrand er rammerne perfekte for afslappede feriedage og klassisk kystliv.
Huset fremstår med sit originale præg og rummer tre værelser – heraf to med plads til dobbeltseng – en lys stue med brændeovn samt en udestue med åben pejs. Dertil kommer et toilet med bad samt et separat badeværelse, der er indrettet som en lille wel­l­nes­saf­de­ling med både spabad og sauna samt vaskesøjle. Bemærk, at denne spaafdeling er placeret i det tilbygget udehus på ca. 12 m², som ikke indgår i boligarealet.
Køkkenet er et charmerende snedkerkøkken med originale detaljer og udgør en skøn base for en eventuel modernisering. Hele huset er fuldmuret med facade i vandskurede mursten, massive fyr­re­træs­plan­ker på gulvene og et tag belagt med klassiske mokka teglsten, der fuldender det tidløse udtryk.
Grunden er nem at holde med en overskuelig have, garage samt det charmerende sekskantede pavillion, der er oplagt til gæster, hobbyrum eller ekstra opbevaring og rummer et lille thekøkken.
Her får du en sjælden mulighed for at kombinere en af Bisnaps mest eftertragtede beliggenheder med friheden til at skabe præcis det sommerhus, du drømmer om – kun få meter fra strandkanten og tæt på Hals’ hyggelige havnemiljø, restauranter, skovområder og golfbane.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803955
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
546 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ejerudgifter pr. md.
1.493 kr.
Pris/m²
22.769 kr.
Pris
1.480.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.219 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.548 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88