Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Koldkærlund 79370 Hals

Sommerhus

4/3 rum
91 m²
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93803898
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2012
Liggetid
226 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
977 kr.
Pris/m²
9.323 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.969 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.962 kr.

Koldkærlund 7, 9370 Hals

Klassisk sommerhus med moderne komfort – Koldkærlund 7
Velkommen til Koldkærlund 7 – et velholdt sommerhus, der byder på klassisk sommerhuscarme. Oprindeligt opført i 1972 og renoveret i 2012, fremstår huset i dag som en skøn oase. Her får du et fristed hvor både funktionalitet og atmosfære er i højsædet.
Sommerhuset rummer tre værelser, hvoraf det ene er et rummeligt og lyst soveværelse – perfekt som for­æl­dre­af­de­ling eller master bedroom. Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt med god plads til madlavning, samvær og afslapning. Herfra er der udgang til en skøn sydvendt terrasse, som indbyder til lange sommeraftener under åben himmel. I de køligere måneder sørger både brændeovnen og en luft-til-luft varmepumpe for en behagelig varme og hyggelig stemning. Huset har desuden en praktisk entré og et badeværelse med vaskesøjle.
Udenfor finder du en dejlig overdækket terrasse, perfekt til både morgenkaffen og grillmiddage i ly for vejr og vind. Haven er overskuelig og let at vedligeholde – et fredeligt åndehul med god plads til leg og udeliv. Til ejendommen hører også et brændeskur, et værksted og en carport, der fuldender de praktiske rammer.
Beliggenheden på en blind vej sikrer ro og trygge omgivelser, mens du samtidig er tæt på det hele. Fra huset er der kort cykelafstand til en børnevenlig badestrand, hvor sommerdage kan nydes med sand mellem tæerne og frisk havluft. Derudover ligger et smukt skovområde kun få skridt væk – perfekt til gåture året rundt. Den hyggelige Havneby Hals ligger lige i nærheden og byder på ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder, spe­ci­al­bu­tik­ker og masser af sommerliv.
Koldkærlund 7 er ikke bare et sommerhus – det er en velaf­ba­lan­ce­ret helhed af natur, komfort og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Et sted, hvor minder skabes, og hverdagen får lov at ånde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken