Sommerhus fra EDC

Lyngstien 5, Hou

9370 Hals

895.000 kr.

4/3 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 14:00 - 15:00

Lyngstien 5, Hou, 9370 Hals

Klassisk sommerhusidyl tæt på badestrand
På denne fantastiske beliggenhed kun 300 meter fra en skøn badestrand, har du nu muligheden for at erhverve dette velindrettede fristed med mulighed for at sætte eget præg. Beliggende i fredelige omgivelser der emmer af feriestemning og natur.
Sommerhuset har fået nyt tag i 2017 og har et moderniseret køkken men trænger til en kærlig hånd på øvrige områder. Boligen rummer en hyggelig stue med brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære, to værelser, et badeværelse samt et funktionelt køkken i åben forbindelse med opholdsrummet. Derudover er der installeret en luft-til-luft-varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur året rundt – både sommer og vinter.
Til de ekstra overnattende er der et charmerende anneks – ideelt til ekstra soveplads eller hobbyrum.
Udendørs venter en kuperet naturgrund på 1250 m² med flere skønne terrasser – både mod syd og vest. Derudover får du et praktisk skur samt en carport.
Beliggenheden er i særklasse – 300 meter til fantastisk badestrand med nem stiadgang og kort gåafstand til Hou.
Lyngstien 5 er det oplagte valg for dig, der søger et mindre renove­rings­pro­jekt på en naturgrund tæt på badestrand.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803775
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.250 m²
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.187 kr.
Pris/m²
13.769 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.037 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88