Sommerhus fra EDC

Nørrestrand 29

9370 Hals

2.095.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jul. 9:00 - 17:00

Nørrestrand 29, 9370 Hals

Velkommen til Nørrestrand 29 – første række til Kattegat!
Drømmer du om at eje et sommerhus med en enestående beliggenhed og havets evige skiften som nærmeste nabo? Så er denne ejendom værd at kigge nærmere på.
Sommerhuset er opført i 1978 og har været i familiens eje lige siden. Her får du 67 kvadratmeter, der fremstår i original stand — hvilket giver dig en sjælden mulighed for at modernisere og indrette præcis efter dine egne ønsker og drømme.
Planløsningen byder på et køkken i delvis åben forbindelse med stuen, hvorfra der er direkte udgang til en skøn morgenterrasse. Her kan du nyde den friske havluft, bølgernes brus og den særlige stemning, der følger med en placering i første række til Kattegat.
Derudover rummer sommerhuset tre værelser og et badeværelse, hvilket gør det oplagt til både familieliv og gæster.
Grunden er hele 3.895 kvadratmeter stor og omkranset af smuk natur. Bemærk, at 3.209 kvadratmeter af grunden er omfattet af strand­be­skyt­tel­ses­linje. Ønsker du nærmere indsigt i ma­tri­kel­græn­ser og muligheder, kan EDC Danebo udlevere matrikelkort.
Her får du en sjælden chance for at erhverve en ejendom med absolut topbeliggenhed, hvor du både kan bevare husets retro-charme eller skabe dit helt eget sommerparadis ved havet.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803742
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.472 kr.
Pris/m²
28.699 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.753 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.345 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88