Sommerhus fra EDC

Over Bækken 22

9370 Hals

895.000 kr.

4/3 rum, 60 m²
Nyhed
186 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. aug. 9:00 - 17:00

Over Bækken 22, 9370 Hals

Klassisk sommerhusidyl på en kæmpe grund - for enden af blind stikvej

Drømmer I om ægte som­mer­hus­stem­ning kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der? Så sæt kursen mod det naturskønne område mellem Hou og Hals, hvor dette charmerende fritidshus nu udbydes til salg. Her får I en skøn base i et af Danmarks mest populære ferieområder, tæt på børnevenlig strand, skov og hyggelige bymiljøer.

Huset fremstår indbydende med klassisk mørkeblå træfacade og hvide detaljer. Den ekstra store, grønne grund indbyder til leg og afslapning. Stor græsplæne og store flotte træer, mens to solrige terrasser mod syd og vest sikrer gode rammer for udeliv – morgen, middag og aften. Her er carport, skure og praktisk udhus samt el-udtag til opladning af elbil - og udebrus med koldt og varmt vand - til bad året rundt under åben himmel. En oplagt mulighed for at udbygge ude-miljøet er tilføjelsen af en udendørs sauna eller vildmarkdsbad.

Indenfor mødes I af et lyst og venligt interiør. Det åbne køkken og stuen skaber naturligt samvær med udgang til terrasserne. De tre soveværelser, heraf 2 med dobbeltsenge, giver plads til hele familien, mens badeværelset afrunder huset med charme og funktionalitet. Bygningen i gårdhaven, er indrettet som et anneks, men er ikke anført på sommerhusets BBR-ejer­med­del­el­sen (hør mere om, hvad det betyder ved at kontakte EDC Danebo Hals).
Der er luft-til-luft-varmepumpe til opvarmning og solcellerne på taget, bidrager til regnskabet på el-regningen.

Et ideelt fristed for dem, der gerne vil have god afstand til naboen – men stadig være tæt på alt.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803938
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.421 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.231 kr.
Pris/m²
14.206 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.984 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88