Sommerhus fra EDC

Palsgårdsmark 18, Hou

9370 Hals

795.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 9:00 - 17:00

Palsgårdsmark 18, Hou, 9370 Hals

Charmerende og velholdt sommerhus tæt på Hou og børnevenlig badestrand
Velkommen til Palsgårdsmark 18 – et indbydende og velholdt sommerhus på 75 m², beliggende på en 1.050 m² stor grund med masser af plads til både afslapning og leg. Her får du et sommerhus med en rolig beliggenhed tæt på den charmerende havneby Hou, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige spisesteder og aktiviteter året rundt – og kun en kort gåtur fra en dejlig, børnevenlig badestrand.
Indenfor mødes du af et moderne køkken med god skabsplads, vaskemaskine og opvaskemaskine – perfekt til både hverdag og ferieliv. I det lyse opholdsrum skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære på kølige dage, mens en luft-til-luft varmepumpe, der kan fjernstyres, sikrer et behageligt indeklima hele året. Sommerhuset rummer tre værelser, hvoraf to har god plads til dobbeltseng, samt et badeværelse og en entré, der giver rig mulighed for at smide jakker og sko efter en frisk gåtur i naturen eller langs stranden.
Udenfor venter en dejlig, nem have, som indbyder til både leg og afslapning. Den indhegnede grund giver trygge rammer for børn og kæledyr, mens den østvendte terrasse er ideel til at nyde morgenkaffen i solens første stråler. Derudover finder du et praktisk skur til opbevaring og en carport, der er færdigbygget i 2024/2025, så bilen står godt beskyttet året rundt. Bemærk også, at sommerhusets tag er asbestfrit, hvilket giver ekstra tryghed og lavere ved­li­ge­hol­del­se.
Palsgårdsmark 18 er det oplagte valg for dig, der ønsker et velfungerende sommerhus med gode faciliteter, lavt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau og en attraktiv beliggenhed tæt på både Hou og en skøn, børnevenlig badestrand – her får du de perfekte rammer for afslappende feriedage og hyggelige stunder med familie og venner.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803971
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
10.325 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.540 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Ejendomsmægler MDE

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88