Sommerhus fra EDC

Saturnvej 18

9370 Hals

1.375.000 kr.

4/3 rum, 65 m²
Nyhed

Saturnvej 18, 9370 Hals

Gen­nem­renove­ret sommerhus tæt på Hals – ind­flyt­nings­klart og fuld af hygge!

Velkommen til Saturnvej 18 – et sommerhus, hvor skuldrene automatisk sænker sig, og en rolig, lun stemning straks indfinder sig. Her får du en hel­heds­op­le­vel­se ud over det sædvanlige med en veldisponeret planløsning, charmerende uderum og en have, der bugner af hyggekroge, dyreliv og små oaser til afslapning.

Sommerhuset er på 65 veludnyttede kvadratmeter og har gennem de seneste 10 år gennemgået en omfattende renovering med bl.a. nyt tag, nye gulve, køkken, badeværelse, toilet, indvendige døre samt skiftet varmepumpe og brændeovn, så næste ejer ikke skal bekymre sig om det. Resultatet er et lyst, indbydende og totalt ind­flyt­nings­klart hjem, hvor du kan nyde ferielivet fra dag ét.

Indretningen består af et lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind og direkte adgang til den sydvendte træterrasse. Derudover rummer boligen et stort soveværelse med god skabsplads, to ekstra værelser, der nemt kan indrettes med ¾ senge, et praktisk opdelt bade- og toiletrum samt en funktionel entré.

Grunden er et kapitel for sig – med flere terrasser, solkroge, sandkasse til de mindste, højbede til de grønne fingre og en forhave præget af “vild med vilje”, hvor naturens dyreliv kan opleves på tæt hold. Her er plads til både aktivitet og afslapning for alle aldersgrupper. Til ejendommen hører desuden carport, garage, et praktisk redskabsskur samt mindre brændeskure.

Saturnvej 18 ligger i et roligt og naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de i gåafstand til vandet og den hyggelige havneby Hals. Her finder du et charmerende havnemiljø, gode spisesteder, isboder og ind­købs­mu­lig­he­der. Området byder på brede, børnevenlige strande med fint sand og lavt vand – perfekt til både badning, gåture og stran­dak­ti­vi­te­ter. I nærområdet finder du desuden smukke stier gennem skov og natur, cykelruter og små lokale markeder hen over sommeren. Aalborg ligger kun en halv times kørsel væk, hvilket gør det let at kombinere ferielivet med byens tilbud.

Leder du efter et sommerhus, hvor man fra første øjeblik føler sig hjemme, ugeneret og helt til stede i nuet – så er Saturnvej 18 et oplagt valg.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803920
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.193 kr.
Pris/m²
18.836 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.068 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88