Sommerhus fra EDC

Skovvej 19

9370 Hals

2.095.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 9:00 - 17:00

Skovvej 19, 9370 Hals

ÆGTE SOMMERHUSHYGGE – MODERNISERET PERLE PÅ NATURGRUND I HALS
I rolige og naturskønne omgivelser, tilbagetrukket fra støj og hverdagens travlhed, finder I dette indbydende og gen­nem­renove­re­de sommerhus – en ægte oase af hygge og kvalitet. Her føler I, at I bor midt i naturen – og I er blot få hundrede meter fra en af områdets bedste badestrande – og stor fredskov lige rundt hjørnet. Det perfekte fristed til både afslapning, leg og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Sommerhuset fremstår flot og charmerende med sortmalet facade, matchende træ/alu-vinduer og gedigne tagsten – et solidt og stilfuldt helhedsindtryk, som lover lang holdbarhed og lav ved­li­ge­hol­del­se. Indenfor åbner boligen sig med loft til kip og en luftig, lys atmosfære, hvor store vinduespartier og dobbeltdøre til terrassen skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude.
Boligen rummer to rummelige soveværelser og en stor hems med ståhøjde – oplagt til ekstra sovepladser, legerum eller hyggekrog. Det nye badeværelse er indrettet med varme naturfarver og gulvvarme, som giver en lækker spa-følelse. Køkkenet er ligeledes nyt og moderne med smagfulde løsninger: emhætte integreret i kogepladen, integrerede hvidevarer og en charmerende grøn farve, der passer perfekt ind i den naturnære stemning.
Opvarmningen sker både via en luft-til-luft-varmepumpe og en ny og moderne brændeovn, som sikrer komfort hele året rundt – og naturligvis gulvvarme på badeværelset.
Udendørs får I en hyggelig og privat naturgrund med gode ter­ras­se­om­rå­der, perfekte til solrige sommerdage og lange aftener under åben himmel. Her finder I også luksuriøse ek­stra­e­le­men­ter såsom en udendørs bruser med både koldt og varmt vand – perfekt efter en tur i bølgerne – og en lækker tøndesauna, som fuldender følelsen af afslapning og velvære.
Dette sommerhus er ikke bare en bolig – det er et frirum. Et sted, hvor I kan trække stikket, nyde naturen og skabe minder med dem, I holder af.
Velkommen til Hals – og velkommen til en sommerhusdrøm, der er lige til at flytte ind i.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803811
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.504 kr.
Pris/m²
22.053 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.399 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88