Sommerhus fra EDC

Søndre Smalbyvej 20

9370 Hals

1.260.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed

Søndre Smalbyvej 20, 9370 Hals

Moderne og naturskønt sommerhus med fantastisk udsigt og miljøvenligt fundament

Velkommen til dette skønne og moderne sommerhus på 91 m², som er opført med omtanke for både naturen og komforten. Sommerhuset er bygget på punktfundament, hvilket betyder et minimalt aftryk på grunden – en miljørigtig løsning, der lader naturen og dyrelivet udfolde sig frit omkring huset.

Huset fremstår lyst og indbydende med en enkel, moderne arkitektur, hvor ensidig taghældning og store vinduespartier skaber et luftigt og åbent udtryk. De store vinduer trækker naturen helt ind i stuerne og giver en fantastisk udsigt over de grønne, fredelige omgivelser.

Indretningen byder på et rummeligt og åbent alrum med integreret køkken, hvor man kan nyde samværet og udsigten samtidig. Her er brændeovn, som skaber hygge og varme på kølige aftener. Fra alrummet er der direkte udgang til den store terrasse, som elegant går hele vejen rundt om huset på øst-, syd- og vestsiden – perfekt til at følge solen hele dagen.

Sommerhuset rummer desuden tre gode værelser, et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers. Den store grund er delvist naturgrund, hvilket giver en smuk og autentisk oplevelse af at bo midt i naturen – samtidig med at der er god afstand til naboer.
Her får du et sommerhus, der kombinerer moderne design, miljøhensyn og naturskønne omgivelser. Et oplagt valg for dig, der søger ro, lys og luft – tæt på naturen og langt fra hverdagens stress.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93803910
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.427 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.022 kr.
Pris/m²
13.404 kr.
Pris
1.260.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.585 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88