Sommerhus fra EDC

Spurvevej 3, Hou

9370 Hals

475.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 9:00 - 17:00

Spurvevej 3, Hou, 9370 Hals

Velkommen til Spurvevej 3 – et sommerhus med masser af potentiale og muligheder!

Drømmer du om et sommerhus, hvor du selv kan sætte dit præg og skabe dit helt eget fristed ved Hou? Så er Spurvevej 3 værd at kigge nærmere på!
Her får du et hyggeligt sommerhus på 54 kvadratmeter, som byder på et køkken i delvis åben forbindelse til stuen. Fra stuen er der direkte udgang til haven via terrassedør, så du nemt kan træde ud i solen og nyde de lange, lyse sommerdage. Planløsningen indeholder desuden to gode værelser, en mindre entré samt et badeværelse.
Sommerhuset er et dødsbo og trænger til en kærlig hånd – og netop derfor får du her en oplagt mulighed for at sætte dit eget præg og indrette efter din personlige stil. Rammerne er på plads, og med lidt opdatering kan dette blive et helt fantastisk fristed.
En væsentlig detalje er, at taget er uden asbest og fremstår i god stand – en tryg og væsentlig faktor, når du skal tænke fremtidige projekter og forbedringer.
Grunden er på hele 1.390 kvadratmeter og byder på masser af plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder i det fri. Med sommerhusets placering kan du nyde solen hele dagen rundt — hvad enten du er til morgenkaffe på terrassen, solbadning i løbet af dagen eller aftenhygge med grill. Der er desuden et mindre, praktisk skur på grunden til opbevaring af havemøbler og redskaber.
Lad fantasien få frit spil! Spurvevej 3 er det perfekte valg for dig, der søger et sommerhus med gode rammer og mulighed for at skabe din egen oase tæt på Hou’s hyggelige havnemiljø og dejlige badestrande.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803787
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.390 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.086 kr.
Pris/m²
8.333 kr.
Pris
475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.178 kr.
Læs mere om boliglån

Når store dømme bliver til virkelighed

Der er store drømme og beslutninger på spil, og for mig er det helt særligt, når tingene lykkes. Med ægte nordjysk lune, en jordnær tilgang og et smil på læben gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten - din gode oplevelse er altid i fokus.

Mads Sejerskild Kristensen

Salg og Vurdering

madskris@edc.dk40 23 34 8840 23 34 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88