Sommerhus fra EDC

Strandskadevej 1, Hou

9370 Hals

698.000 kr.

3/2 rum, 49 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 11:00

Strandskadevej 1, Hou, 9370 Hals

Velkommen til Strandskadevej 1 – et charmerende, rødt sommerhus fyldt med sjæl og hygge, ideelt beliggende blot få meter fra Kattegats kyst. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve dig et idyllisk fristed med plads til både afslapning, hobbyprojekter og hyggelige stunder i solen.
Huset er opført i 1969 og rummer 49 m² bolig, der fordeler sig på to værelser, et badeværelse og en hyggelig stue med brændeovn, som indbyder til varme aftener med knitrende ild og ro i sindet. Det tilhørende køkken er funktionelt og har direkte udgang til husets vestvendte terrasse – det perfekte sted at nyde aftensolen.
Ejendommen byder også på en stor rummelig østvendt terrasse med et overdækket hjørne og masser af plads til både morgenkaffe i solen, afslapning med en god bog eller hyggelige måltider i det fri. Her er rigeligt med plads til både loungemøbler, grill og gæster.
Med både brændeovn og varmepumpe er huset anvendeligt store dele af året – og det emmer af hygge, uanset om solen skinner eller vinden rusker udenfor.
Grunden er på hele 1.250 m², hvilket giver masser af luft omkring huset og plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Udenfor finder du også et drivhus til de grønne fingre samt et udendørs bad – perfekt efter en dukkert i det dejlige Kattegat.
Til ejendommen hører desuden en garage, som med sine rummelige forhold egner sig godt til værksted eller opmagasinering af både havemøbler og større hobbyprojekter. Der er også et disponibelt rum, i dag indrettet som anneks (ikke godkendt til beboelse), hvilket giver ekstra plads til gæster eller kreativ udfoldelse.
Strandskadevej 1 ligger i gåafstand til Hou by, som byder på både indkøb, caféer, restauranter og en børnevenlig badestrand. Her kombineres det rolige sommerhusliv med et levende lokalområde og gode aktiviteter for hele familien. Læs mere om Hou på: https://www.hou.dk/

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803826
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
888 kr.
Pris/m²
12.691 kr.
Pris
698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.184 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88