Åbent hus (kræver tilmelding)
28. marts kl 09.00 - 17.00

Svanevej 13, Hou9370 Hals

Sommerhus

4/3 rum
82 m²
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804167
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.559 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2002
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.184 kr.
Pris/m²
9.085 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.134 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.297 kr.

Svanevej 13, Hou, 9370 Hals

Svanevej 13, Hou – sommerhusidyl tæt på vand, byliv og natur

Drømmer du om et fristed, hvor som­mer­hus­stem­nin­gen er helt rigtig, og hvor du samtidig er tæt på både strand, natur og hyggeligt byliv? På Svanevej 13 i Hou får du et charmerende sommerhus, der ligger i roligt som­mer­hu­s­om­rå­de og kun cirka 800 meter fra vandet – perfekt til spontane morgenture til stranden, lange sommerdage ved kysten og aftener med salt i håret og ro i kroppen. Samtidig er der kort afstand til både Hou og Hals, hvor du finder indkøb, spisesteder og de små lokale butikker, der gør ferien ekstra nem og afslappet.
Indenfor byder huset på 72 m² bolig og dertil integreret udestue på ca. 22 m², som giver dig et ekstra opholdsrum og forlænger sæsonen, når vejret skifter. Du træder ind i entréen med plads til hverdagens overtøj og sko, og herfra er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche samt husets to gode værelser, der let kan indrettes med sovepladser til familie og gæster – eller måske med et lille hjemmekontor, hvis du drømmer om at kunne arbejde lidt fra landet. Som en ekstra bonus findes der både værksted i enden af garagen og et hyggeligt anneks på ca. 10 m² – oplagt til overnattende gæster, te­e­na­ger­af­de­ling eller et kreativt frirum.
Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en åben og indbydende indretning, der gør det let at være sammen – uanset om der skal laves mad, spilles spil eller bare slappes af efter en dag i naturen. Her bidrager brændeovnen til den klassiske som­mer­hus­fø­lel­se og skaber varme og hygge på kølige aftener, mens elvarmen giver en nem og fleksibel opvarmning, når du bare vil ankomme og hurtigt have det komfortabelt.
Udenfor venter en stor grund på hele 1.559 m² med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Her får du både en overdækket terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan trækkes ud, og en stor flisebelagt terrasse rundt om huset, så du kan finde sol og læ dagen igennem. Derudover hører der en garage på ca. 16 m² til ejendommen samt flere redskabsrum, så der er god plads til havemøbler, værktøj og cykler.

Svanevej 13 er kort sagt et sommerhus til dig, der vil have ægte feriestemning, god plads både inde og ude og en beliggenhed, hvor strand, natur og byliv går op i en højere enhed – et sted, der skal opleves, og som inviterer til mange gode stunder med familie og venner.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken