Sommerhus fra EDC

Sydvestvej 53

9370 Hals

895.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Nyhed

Sydvestvej 53, 9370 Hals

Skov, strand og sommerhushygge – et velholdt fristed
Velkommen til dette charmerende og velholdte sommerhus, hvor ro og nærvær får lov at fylde. Her er det let at finde feriefølelsen – med naturen tæt på, hyggelige rammer og en atmosfære, der inviterer til både afslapning og samvær. Et oplagt fristed for dem, der søger fredelige omgivelser og nem adgang til strand, skov og by.
Sommerhuset byder på en klassisk og funktionel indretning med veludnyttede kvadratmeter og en lys og venlig stemning i alle rum. Hjertet i huset er den skønne stue med loft til kip, store vinduespartier og brændeovn – her er både luft, lys og varme. Stuen ligger i åben forbindelse med det pæne køkken, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster.
Der er tre gode værelser – alle med plads til dobbeltseng. En rummelig fordelingsgang med integreret skabe. Badeværelset er tidssvarende og indrettet med skabsplads, bruseniche og ovenlysvindue. Et disponibelt rum indrettet som anneks/køjerum (ikke registreret som boligareal) med separat indgang via terrassen giver ekstra fleksibilitet. Derudover har ejendommen et stort integreret udhus indrettet som bryggers/opbevaring med vaskesøjle og alt den praktiske opbevaring man kan have brug for.
Grunden er hyggelig, naturpræget og ugeneret – et perfekt udgangspunkt for udeliv og afslapning i fredelige omgivelser. Huset har flere skønne terrasser, herunder en stor delvist overdækket træterrasse mod syd, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. En af de overdækkede terrasser er afskærmet og fungerer nærmest som en lille havestue – ideel til både stille stunder og socialt samvær, uanset vejret. Brændeskur og god plads til opbevaring fuldender det praktiske udemiljø.
Ejendommen ligger fredeligt placeret på en blind vej. Samtidig er du tæt på det hele: Skoven ligger næsten lige uden for døren og byder på skønne vandre- og løberuter, mens den børnevenlige og kilometerlange badestrand nås på få minutters cykeltur. Den hyggelige havneby Hals er også inden for kort afstand og tilbyder både gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, spisesteder, golfbane og sommerliv.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803904
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.290 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.048 kr.
Pris/m²
9.835 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.033 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88