Sommerhus fra EDC

Vesterstrand 17

9370 Hals

795.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 9:00 - 17:00

Vesterstrand 17, 9370 Hals

Klassisk som­mer­hus­char­me med moderne komfort – helt ugeneret oase ved Vesterstrand

Velkommen til Vesterstrand 17 – et idyllisk og velholdt sommerhus, der kombinerer ægte som­mer­hus­stem­ning med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Her får du en unik mulighed for at trække stikket og nyde roen, naturen og det gode liv i skønne, private rammer.
Sommerhuset er opført i 1968 og nænsomt moderniseret i 2010, så det i dag fremstår lyst, indbydende og funktionelt. Hjertet i huset er det åbne køkken-alrum, hvor familie og venner kan samles i det hyggelige sofahjørne eller omkring spisebordet med plads til alle. Det moderne køkken byder på god skabsplads og praktisk vaskemaskine – alt sammen integreret i et indbydende rum, hvor hverdagen glider let.
Boligen rummer to gode værelser, et separat badeværelse og toilet, en funktionel entré samt et ekstra udehus, der er indrettet som anneks – perfekt til hobbyrum, opbevaring eller gæster.
Udendørs venter en ugeneret grund på hele 1.210 m², hvor der er rig mulighed for både afslapning og leg. Her finder du en sydvendt terrasse med direkte udgang fra stuen – ideel til morgenkaffen og solrige sommerdage – samt en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes, mens børnene leger på gyngestativet eller i det fine legehus.
Beliggenheden er rolig og naturskøn, blot et stenkast fra Lagunen, der byder på fiskesø, campingplads og hyggelige markeder i sommerperioden. Du befinder dig midt mellem de stemningsfulde havnebyer Hou og Hals, som begge tilbyder ind­købs­mu­lig­he­der, gode restauranter og livlige havnemiljøer. Hou byder desuden på aktiviteter året rundt, mens Hals charmerer med spe­ci­al­bu­tik­ker og maritim atmosfære.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803850
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.012 kr.
Pris/m²
10.192 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.592 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88