Sommerhus fra EDC

Krikanden 17, Gjøl

9440 Aabybro

1.998.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 11:00 - 17:00

Skønt sommerhus med fjordudsigt

Drømmer du om et fristed væk fra hverdagens travlhed, hvor du kan nyde lyden af fuglekvidder og udsigten af vandet? Så er dette stemningsfulde sommerhus lige noget for dig. Beliggende i naturskønne omgivelser kun ca. 100 meter fra kysten tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af fred, privatliv og bekvem adgang til strand og skov.

Sommerhuset er opført i 1962 og fremstår velholdt med moderne opdateringer – uden at have mistet sin oprindelige charme. Huset byder på 90 m² bolig med lyst køkkenalrum i åben forbindelse med en fin stue, hvor store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og udsigt til vandet. En hyggelig og moderne brændeovn fuldender stemningen i de kolde måneder.

Planløsningen rummer desuden tre gode soveværelser og et badeværelse med brus. Udenfor finder du en rummelig, sydvendt træterrasse med læ og sol det meste af dagen – perfekt til afslapning og grillmiddage. Grunden på 3.454 m² er nem at holde og byder på både gamle frugttræer og grønne kroge.

Området er kendt for sin rolige atmosfære, smukke naturstier og kort afstand til både indkøb og hyggelige som­merak­ti­vi­te­ter.

Her får du et ægte sommerhus, hvor minder skabes – hvad enten det er lange dage ved stranden, aftener med kortspil eller bare ro i sjælen.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404616
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.454 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ejerudgifter pr. md.
1.886 kr.
Pris/m²
20.388 kr.
Pris
1.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.916 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50