Sommerhus fra EDC

Ildervej 8, Tranum

9460 Brovst

1.495.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed

MEGET VELHOLDT SOMMERHUS FRA 2007 PÅ LUKKET OG UGENERET GRUND TÆT VED SKØNT NATUROMRÅDE

Der er mulighed for tilkøb af ubebygget nabogrund på ialt 1.250 kvm.

Sommerhuset har en god beliggenhed i attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de på en dejlig naturgrund på 1250 kvm. Kort afstand til Tranum by med gode ind­købs­mu­lig­he­der. Virkelig dejlig beliggenhed med kort afstand til de naturskønne omgivelser ved Lien og Fosdalen og lige opad klitplantagen med gode muligheder for vandreture i flot natur. Her er fred og ro og mulighed for at stresse af i skønne og rolige omgivelser. Kun ca. 4 km. til Tranum Strand og Vesterhavet. Dejligt som­mer­hu­s­om­rå­de med stort fællesareal hvor der er boldbane, legeplads m.v.

Stort og flot sommerhus bygget i de allerbedste materialer og i særdeles god hånd­værks­mæs­sig kvalitet. 103 kvm. luksus­som­mer­hus med ydervægge beklædt med try­kim­præg­ne­ret klinkebeklædt fyrretræ, tag­kon­struk­tion beklædt med listetag med tagpap, alle skillevægge i sommerhuset opført i teglsten der er vandskuret og alle vinduer med energiglas. Indvendigt er der klinkegulve med gulvvarme, loft til kip og et dejligt lysindfald. Huset er topisoleret og velegnet til brug på alle tider af året. Huset har en dejlig ugenert beliggenhed og der er flisebelægning omkring huset samt mindre redskabsrum. Der er endvidere skøn carport med isoleret redskabsrum, hvor der er indlagt vand og el. Der er endvidere indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Sommerhuset er indrettet med køkken i åben forbindelse med stor op­holds­af­de­ling med spiseplads og hyggeafdeling med ny brændeovn fra 2024 og varmepumpe fra 2019 og udgang til delvist overdækket sydvendt terrasse. Lækkert badeværelse med spabad og brusekabine, gæstetoilet med vaskemaskine og tørretumbler, 2 gode værelser med dobbeltseng, mindr værelse samt stor hems.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603078
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.427 kr.
Pris/m²
14.515 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44