Sommerhus fra EDC

Krogen 60, Tranum

9460 Brovst

945.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Idyl og ro i særklasse – charmerende og velholdt sommerhus midt i naturens favn

Idyl og ro i særklasse – charmerende og velholdt sommerhus midt i naturens favn
Drømmer du om et sted, hvor du kan trække stikket, finde roen og nyde stilheden under trækronerne? Dette skønne og meget indbydende sommerhus ligger helt perfekt – på en stor, ugeneret naturgrund midt i det naturskønne Tranum-område, tæt på Vesterhavets brus og de spektakulære landskaber ved Fosdalen og Lien.
Her får du 2.216 m² fred, fuglesang og frihed. Grunden er både lukket og privat, og samtidig får du adgang til klitplantage og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Det er et sted, hvor hverdagens stress og jag fordufter i takt med, at du tænder op i brændeovnen og lader roen sænke sig.
Sommerhuset er opført i 1977 og løbende moderniseret, så det i dag fremstår både charmerende og opdateret. I 2024 er der lagt nyt tag, trægulv og nyt køkken – alt sammen i en stil, der matcher husets autentiske som­mer­hus­stem­ning. Store vinduespartier og ovenlysvinduer i stuen skaber et lyst og luftigt rum med masser af atmosfære. Her får du et sommerhus, der både føles hyggeligt og lyst, enkelt og varmt.
Indretningen er gennemtænkt og praktisk med åbent køkken/alrum og stue med brændeovn og direkte udgang til solrig terrasse. Dertil badeværelse med bruseniche, soveværelse og to ekstra værelser – perfekt til familien eller gæster. Ekstra bonus: et hyggeligt anneks med soverum, samt redskabsrum, carport og brændeskur.De 4 nævnte bygninger er ikke registreret i BBR.
Der er installeret fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys, så du også har mulighed for at arbejde eller streame uden problemer – selv midt i naturen.
Alt i alt er dette et sommerhus, der indbyder til liv og afslapning året rundt. Her er det let at forelske sig – og svært at tage hjem fra igen.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603076
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
13.125 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.231 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Palle Andersen

Ejendomsmægler MDE

paand@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44