Sommerhus fra EDC

Kronvildtvej 13, Tranum

9460 Brovst

1.495.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

VELHOLDT OG INDBYDENDE FRITIDSHUS PÅ KRONVILDTVEJ 13 - NATURSKØN BELIGGENHED I POPULÆRT OMRÅDE

På en fredelig og ugeneret grund på Kronvildtvej 13 ligger dette skønne og moderne fritidshus, der byder på både komfort, kvalitet og nærhed til naturskønne omgivelser. Her bor du i et roligt område, hvor du har kort afstand til skov, klitplantager og smukke vandreruter – og ikke mindst Vesterhavets brusende bølger og brede sandstrande, som kun ligger få kilometer væk.

Huset er opført i 2009 i en solid hånd­værks­mæs­sig kvalitet med træbeklædte facader, tagpap med listedækning og termovinduer, og det fremstår meget velholdt både ude og inde. Boligarealet er på 90 m² og indeholder alt, hvad man kan ønske sig af et moderne sommerhus – her er god plads til både familien og gæsterne.

Indenfor mødes man af trægulve og et stort, lyst og åbent køkken/alrum, hvor der er god plads til både spisebord, sofaafdeling og hygge omkring brændeovnen. Køkkenet er funktionelt indrettet med køkkenø, vask og opvaskemaskine, og rummet indbyder til fælles madlavning og samvær. Huset rummer tre gode soveværelser samt en hems, der giver ekstra sovepladser – en perfekt løsning til børn eller overnattende gæster.

Der er to store og veludstyrede badeværelser med bruseniche og klinkegulv med gulvvarme, hvoraf det ene har adgang til en dejlig sauna – ideel til afslapning efter en lang dag i naturen.

Udenfor er der en stor træterrasse med læafskærmning, som giver masser af muligheder for at nyde sommerdagene i fred og ro. I haven finder du også et hyggeligt shelter, hvor man kan overnatte under åben himmel. Huset opvarmes effektivt med en varmepumpe fra 2016 og en brændeovn fra 2015, hvilket gør det anvendeligt året rundt.

Alt i alt et yderst attraktivt sommerhus med en skøn beliggenhed – perfekt til dig, der søger ro, natur og komfort i et populært ferieområde.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603087
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.906 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
16.611 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.678 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44