Sommerhus fra EDC

Kronvildtvej 214, Tranum

9460 Brovst

1.595.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Moderne og velholdt sommerhus med aktivitetsrum og solceller

Attraktiv Ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner
Velkommen til dette særdeles velholdte og moderne sommerhus i Tranum Ferieby - beliggende midt i noget af Nordjyllands smukkeste natur. Her får I et oplagt ferie- eller udlejningshus med masser af komfort, gode faciliteter og nem adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Naturen lige udenfor døren
Tranum Ferieby er omgivet af skov, klitter og åbne landskaber. Fra området kan I tage direkte på opdagelse til fods eller på cykel - f.eks. ad den smukke 11 km lange vandrerute til Fosdalen. Tranum Strand ligger kun få kilometer væk og byder på både bademuligheder og skønne gåture langs Vesterhavet. I området kan I også finde vilde bær, kantareller og svampe, bl.a. i plantagen ved Bredesande. Indkøb kan klares i Tranum, og både Brovst og Fjerritslev tilbyder yderligere shopping og hyggelige spisesteder året rundt.
Lyst og lækkert indrettet
Sommerhuset er opført i 2009 og fremstår både moderne og indbydende. Hovedhuset er 90 m² og rummer tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge samt to badeværelser med bruseniche og gulvvarme. Det store opholdsrum med køkken og stue har loft til kip, brændeovn og sydvendte vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. Her er desuden hems, fladskærms-tv med parabol (tyske kanaler), og Chromecast til streaming af danske kanaler.
Derudover medfølger et 29 m² stort anneks, der er indrettet som aktivitetsrum med bordtennis, billard og dart - perfekt til både børn og voksne.
Stor terrasse og skøn grund
Både stuen og alle soveværelser har direkte udgang til en stor træterrasse, der omkranser både huset og annekset. Her er rig mulighed for at nyde udelivet - fra morgenmad i solen til grillhygge om aftenen. Den 1.998 m² store grund giver masser af plads til leg, og lige på den anden side af vejen findes et kæmpestort fællesareal med et væld af aktiviteter.
Unikke fæl­les­fa­ci­li­te­ter
Fællesarealet i feriebyen er helt unikt og byder bl.a. på:
· 9-hullers fodboldgolf
· Ny minigolfbane (anlagt i 2022)
· Krolf og Disc Golf
· Fodboldbaner (græs og street) samt basketnet
· Bea­ch­vol­ley­ba­ne
· Udendørs fit­nes­ssta­tio­ner
· Stor legeplads med sandkasse, gynger, legetårn, rutsjebane, legehus, svævebane, balancebom, ed­der­kop­pe­spind og vippe
· Grillhytte og bålplads
· Gode stier til vandre- og cykelture i hele området
Økonomisk og energivenligt
På taget er der installeret solceller, hvilket bidrager positivt til drifts­ø­ko­no­mi­en. Huset er desuden en del af en attraktiv ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner - et oplagt valg for jer, der ønsker en investering med ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
Sælges fuldt møbleret
Sommerhuset sælges med alt inventar og indbo, dog med undtagelse af personlige ejendele, billeder, nips og lignende.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603000
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.998 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.553 kr.
Pris/m²
15.950 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.113 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44