Sommerhus fra EDC

Kronvildtvej 90

9460 Brovst

1.375.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Moderne komfort i stilsikre rammer

For enden af en blind stikvej i Tranum Ferieby finder I dette charmerende Sommerhus, velbeliggende
på en 2.138 m² let og overkommelig grund.
Huset er opført i 2010 i et stilsikkert og moderne udtryk med lyse og åbne rum samt masser af naturligt
lysindfald. Boligen byder på 90 m², velfordelt i en moderne planløsning med fokus på minimal
spildplads og højt til loftet. Et ensartet, gennemgående materialevalg binder husets rum sammen og
understøtter den afslappende atmosfære.
Man træder indenfor i en praktisk entré med plads til sæsonens sko og overtøj. Herfra er der adgang til
et badeværelse med bruseniche og praktisk vaskesøjle.
Fra entréen bevæger man sig videre ind i husets naturlige samlingspunkt – det store stue-alrum, som
ligger i åben forbindelse med et lækkert køk­ke­nar­ran­ge­ment. Her er der god plads til at samle familien
om middagsbordet eller hygge i sofakrogen foran brændeovnen.
Stuen er lys og rummelig med loft til kip med en praktisk hems og store vinduespartier som bader
rummet i naturligt lys og giver adgang til et skønt terrassemiljø med praktisk overdækning og god
plads til grill og socialt samvær.
Boligen rummer et stort, lyst for­æl­dresove­væ­rel­se med hele to terrassedøre – én mod vest, hvor
aftensolen kan nydes, og én mod den overdækkede terrasse. Fra soveværelset er der desuden adgang
til et lækkert, privat badeværelse med både badekar, bruseniche og stor sauna. Derudover byder huset
på yderligere to soveværelser, begge med plads til dobbeltseng eller trekvartseng samt egen udgang
til terrassen, som fuldender indretningen.
Tranum byder på ro, smuk natur og frisk luft – perfekt til en afslappende ferie. Oplev Vesterhavets
bølger, brede sandstrande og den nærliggende Tranum Klitplantage med gode vandre- og cykelruter.
Her er plads til både aktivitet og fordybelse – væk fra hverdagens stress. Ideelt for familier og
naturelskere.
Hvis I er på jagt efter et sommerhus, som formår at kombinere autentisk feriehygge i kystnære rammer
med moderne stil og komfort, så er huset på Kronvildtvej 90 lige noget for jer.
Lejeaftale: Feriepartner

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904154
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.138 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
15.278 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.054 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66