Sommerhus fra EDC

Amalievej 7, Marie Andersens Klit

9480 Løkken

1.495.000 kr.

3/2 rum, 43 m²
Nyhed
På fællesgrund

Charmerende fritidshus i 3. klitrække i "Marie Andersens" klit.

Autentisk fritidshus i hjertet af klitlandskabet – kun 95 meter fra Løkkens ikoniske sandstrand
Drømmer du om et klassisk sommerhusliv midt i naturens ro og nærhed til havet? På Marie Andersens Klit finder du dette charmerende fritidshus, der ligger smukt placeret på en kuperet klitgrund – kun få skridt fra Vesterhavets brede sandstrand, hvide badehuse og ma­re­halms­be­klæd­te klitter.
Huset, som er opført i 1991, byder på 43 veldisponerede kvadratmeter boligareal og et integreret udhus på 2 kvm. Hertil kommer en separat garage på 21 kvm fra 1977 – perfekt til opbevaring af cykler, surfbræt eller strandudstyr.
Turen op til huset går ad en snoet og naturskøn vej, og boligen ligger højt i terrænet, hvilket sikrer en fantastisk udsigt over det fredelige og bakkede som­mer­hu­s­om­rå­de. Selvom havudsigten udebliver, fornemmer du hele tiden nærheden – ikke mindst når havets brus høres tydeligt i baggrunden.
Indendørs venter en hyggelig stue med loft til kip, plankegulve og et farverigt, åbent køkken – alt sammen i et afslappet og indbydende udtryk. En stige fører op til husets hems, mens en stor skydedør inviterer direkte ud på den delvist overdækkede træterrasse, hvor klitlandskabet nærmest bliver en del af opholdsrummet. Her træder du næsten direkte ud i marehalmen.
Huset rummer desuden to værelser – ét med dobbeltseng og ét med køjeseng – samt et pænt badeværelse med bruseniche. Alt er enkelt, ærligt og fuld af som­mer­hus­stem­ning.
Et oplagt valg for dig, der søger ro, nærhed til naturen og en af Løkkens bedste beliggenheder – uden forpligtelse til udlejning.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804194
Boligareal
43 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
52.461 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.530 kr.
Pris/m²
30.510 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.696 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11