Sommerhus fra EDC

Ane Maries Vej 37

9480 Løkken

1.695.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus med naturskøn beliggenhed i Løkken – tæt på strand, skov og byliv

På en stor, ugeneret grund på hele 1.760 m², med skøn udsigt over fredet naturområde og klitlandskab, finder du dette velholdte fritidshus beliggende i det attraktive Løkken Syd – blot 700 meter fra den brede, hvide sandstrand.
Huset er på 85 m² og byder på en lys og hyggelig stue med brændeovn og direkte adgang til to skønne terrasser – en sydvendt delvist overdækket terrasse og en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en indbydende og rummelig atmosfære.
Der er tre gode værelser – alle med skabe – samt et stort og funktionelt badeværelse med bruseniche. En praktisk fordelingsgang med skabe og en entré med udgang til en hyggelig østvendt terrasse giver et godt flow i huset. Herfra er der også adgang til et lille redskabsrum.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 34 m².
Området er fredeligt med gode cykelstier direkte ind til Løkken by, hvor du finder et livligt torv med restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­ind­køb – perfekt kombination af ro og byliv. Skoven ligger også tæt på og indbyder til gåture i naturen.
Dette sommerhus er ideelt for dig, der ønsker både fredelige omgivelser og nem adgang til stranden og alt det, Løkken har at byde p

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804295
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
1.856 kr.
Pris/m²
18.032 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.412 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11