Sommerhus fra EDC

Bævervej 22, Rubjerg

9480 Løkken

1.395.000 kr.

5/4 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus 9. aug. 10:30 - 11:45

Privat oase tæt på Vesterhavet – kun 500 meter fra havet

Drømmer du om fred, natur og nærhed til havet? Så er dette skønne og velbeliggende sommerhus et oplagt bud. Her får du en charmerende og velholdt ejendom på 95 m² boligareal – samt en dejlig indbygget udestue på 15 m² – beliggende på en stor og særdeles ugeneret grund på hele 2.102 m². Grunden er omkranset af træer, som skaber en helt særlig privat atmosfære, og samtidig er der en fantastisk udsigt til det åbne naturområde, der breder sig mod syd.

Sommerhuset rummer et lyst og indbydende køkken-alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, hvor store vinduespartier lukker lyset og udsigten ind – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller en rolig stund med en god bog. Huset byder derudover på fire værelser, som giver god plads til hele familien eller gæster, samt et badeværelse i tidssvarende stand.

Udenfor er der flere skønne op­holds­mu­lig­he­der. Mod øst findes en mindre overdækket terrasse – perfekt til de stille morgener – og mod syd kan man via udestuen træde ud på endnu en terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Beliggenheden er i top med kun 500 meter til Vesterhavet og dets brede sandstrande, og inden for kort køreafstand når du både Lønstrup (11 min.), Løkken (14 min.) og det ikoniske Rubjerg Knude Fyr blot 3 km fra huset.

Her får du et sommerhus med sjæl, masser af plads og en unik beliggenhed midt i naturen – tæt på havet og med kort afstand til nogle af Nordjyllands mest populære feriebyer.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804288
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.612 kr.
Pris/m²
13.413 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.211 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11