Sommerhus fra EDC

Delfinvej 23

9480 Løkken

1.195.000 kr.

2/2 rum, 40 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus tæt på Vesterhavet i naturskønne Nørre Lyngby

På Delfinvej 23 i Nørre Lyngby finder du et charmerende lille sommerhus, som byder på en unik kombination af nærhed til Vesterhavet og fredelig beliggenhed. Huset rummer 40 kvadratmeter fordelt på to værelser, køkken i åben forbindelse med stue og spiseplads samt en centralt placeret brændeovn, der skaber hygge på kølige dage. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og lader naturen udenfor blive en del af oplevelsen indenfor.

Sovepladserne er fordelt på et værelse med dobbeltseng og et værelse med en dobbeltseng med køje ovenover, hvilket giver ekstra fleksibilitet til både familie og gæster. Køjen fungerer samtidig som en praktisk op­be­va­rings­plads til dyner, puder, kufferter og tasker, som man har behov for at have med i huset. Indretningen er enkel og funktionel, og huset har en behagelig atmosfære, hvor fe­ri­estem­nin­gen hurtigt indfinder sig.

Udenfor får du glæde af en rummelig terrasse, der indbyder til afslapning og udeliv. Her kan du nyde solen, samle venner og familie til hyggelige måltider eller blot læne dig tilbage og mærke roen fra det naturskønne område. Sommerhuset ligger ugeneret for enden af en blind vej, og du har kun få minutters gang til stranden, hvor Vesterhavets brus og de brede sandstrande venter.

Nørre Lyngby er kendt for sin storslåede natur og rolige atmosfære. Her er der plads til at finde ro, samtidig med at Løkkens butikker, caféer og byliv ligger inden for kort køreafstand. Med dette sommerhus får du en skøn base, hvor du kan skabe rammerne for mange års ferieminder tæt på havet.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804351
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
42 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.307 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.190 kr.
Pris/m²
28.452 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.265 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Wallin Legaard

Ejendomsmægler, MDE

awl@edc.dk30 53 23 5196 23 11 11

,