Sommerhus fra EDC

Diget 4

9480 Løkken

1.395.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed

Sommeridyl ved Vesterhavet – kun 400 meter fra stranden

Drømmer du om at eje et dejligt sommerhus tæt på Vesterhavet og med kort afstand til bylivet i charmerende Løkken? Så har du nu muligheden for at erhverve dette indbydende fritidshus beliggende blot 400 meter fra stranden og kun cirka én kilometer fra Løkkens hyggelige bymidte med butikker, restauranter og stemning året rundt.

Sommerhuset rummer 75 veludnyttede kvadratmeter og byder på en funktionel planløsning med i alt tre gode værelser, et lyst badeværelse med brus samt et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der udgang til den store, om­kring­lig­gen­de terrasse, som giver rig mulighed for at finde læ, sol eller skygge hele dagen. Med terrassen, der går hele vejen rundt om huset, får du en enestående ramme om sommerens mange uden­dørs­stun­der.

Grunden er på hele 1.581 m² og fremstår åben og indbydende med god plads til leg, boldspil og afslapning. Herudover findes et praktisk skur på 12 m², som er ideelt til opbevaring af havemøbler, grill og strandudstyr.

Huset er opført i klassiske materialer med mursten og hvide vinduesrammer, hvilket giver et tidløst og solidt udtryk, der falder naturligt ind i det nordjyske sommerlandskab. Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener – nærhed til havet og kort afstand til Løkken bymidte – hvilket gør ejendommen attraktiv både til eget brug og som investering med ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Et virkelig dejligt sommerhus, hvor fe­ri­estem­nin­gen begynder i det øjeblik, du træder ind ad døren.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804225
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.581 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.522 kr.
Pris/m²
17.885 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.912 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.240 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11