Sommerhus fra EDC

Egevej 9

9480 Løkken

1.495.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed

Dejlig familievilla med flot køkken og hele 4 værelser - i attraktivt område tæt ved både indkøb, skole og strand.

Velkommen til denne skønne villa fra 1970, beliggende på en 535 m² stor grund i et populært og familievenligt villakvarter i Løkken. Her får du en velindrettet bolig med kort afstand til både natur, strand og byens faciliteter – en perfekt kombination for børnefamilien eller parret, der ønsker en fredelig base med det hele inden for rækkevidde.
Fra adressen er der blot 720 meter til den brede, billedskønne sandstrand med de ikoniske hvide badehuse, som Løkken er kendt for. Derudover er der kun ca. 500 meter til skole og bibliotek – og kort gåafstand til både børnehave, plejecenter, idrætsanlæg samt Løkken Hallen med svømmehal og moderne idrætscenter. Ind­købs­mu­lig­he­der ligger ligeledes i nærområdet.
Huset byder på hele 4 gode værelser, et pænt og hyggeligt badeværelse med brus samt et lille entré-/for­de­lings­om­rå­de med udgang til baghaven og et praktisk vindfang. Hjertet i boligen er det indbydende Vordingborg-køkken, som ligger i åben forbindelse med den lyse og rummelige stue – perfekt til både hverdag og gæstebesøg.
Udenfor finder du en hyggeligt anlagt baghave med et skønt terrassemiljø, hvor du kan nyde udelivet i fredelige og grønne omgivelser. Der er desuden en god indkørsel med plads til bil og evt. gæster.
En rigtig fin bolig med masser af potentiale – både som helårsbolig, fritidshus eller til udlejning. Her bor du i kort afstand til alt det, der gør Løkken til en attraktiv kystby med liv, kultur og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804315
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
535 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
10.679 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.545 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11