Sommerhus fra EDC

Evasvej 3

9480 Løkken

2.295.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed

Attraktiv beliggenhed i Løkken syds klitter.

Drømmer du om et fristed tæt på havet, hvor du kan høre bølgernes brusen og mærke vestenvindens milde pust? Så er dette charmerende fritidshus midt i Løkken Syds kuperede klitter noget for dig!
Her bor du kun ca. 90 meter fra den brede, hvide sandstrand, der strækker sig milevidt i begge retninger. En dejlig gåtur mod nord fører dig direkte til Løkkens ikoniske badehuse og den stemningsfulde mole, hvor du af og til kan købe friskfanget fisk direkte fra bådene. Samtidig har du kun ca. 5 minutters kørsel til Løkken centrum med et væld af hyggelige caféer, gode restauranter og spændende butikker.
Fritidshuset er oprindeligt opført i 1962/1992. Her får du bl.a. :
· 76 kvm bolig + Carport på 15 kvm fra 1993 med integreret skur på 6 kvm
· Stor naturgrund på hele 2.304 kvm – smukt indpasset i klitlandskabet
Indretningen er funktionel og indbydende med hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der udgang til en delvist overdækket, østvendt terrasse, som fortsætter rundt om huset mod syd og vest. Her er masser af sol og mulighed for læ – perfekt til både morgenkaffen og aftensmaden under åben himmel. To gode værelser med dobbeltsenge og skabe – det ene med direkte udgang. Velholdt køkken i åben forbindelse med stuen. Stort, ældre badeværelse med bruseniche, va­skear­ran­ge­ment og vaskesøjle. Flot gæstetoilet med toilet og vask. Entre/fordelingsgang med skabe. Praktisk mellemgang med adgang til det integrerede udhus. Huset opvarmes med varmepumpe, el og brændeovn.
Alt i alt et skønt fritidshus med masser af atmosfære og en unik beliggenhed tæt på hav, strand og by. Her får du ro, natur og klassisk som­mer­hus­stem­ning – midt i et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804176
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.304 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.649 kr.
Pris/m²
29.051 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.232 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11