Sommerhus fra EDC

Helenevej 16

9480 Løkken

1.895.000 kr.

4/3 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. okt. 14:00 - 16:00

Charmerende fritidshus på fantastisk kuperet grund med flotte udsigtsvidder.

Velkommen til dette indbydende og charmerende fritidshus på 68 m² + garage på 19 m², beliggende på en smukt kuperet grund med imponerende udsigtsvidder. Her får du et sommerhus med ni­veau­for­skel­le og masser af karakter – perfekt til dig, der ønsker både hygge og natur tæt på.
Grunden strækker sig over 959 m². Huset ligger ca. 450 meter fra den brede, hvide sandstrand ved Grønhøj – en af Vestkystens perler – som du nemt når via stisystemer gennem det kuperede ma­re­halmsland­skab.
Indendørs finder du en lys og indbydende stue med brændeovn og direkte adgang til en stor, sydvendt træterrasse – delvist overdækket, så den kan nydes i alt slags vejr. Et enkelt trin op fører dig til en skøn spisestue med havkik og udsigt mod klitterne og adgang til endnu en vestvendt terrasse, hvor havkikket og solnedgangene kan nydes i fulde drag. Et trin ned fra spisestuen ligger det hyggelige køkken, der er i åben forbindelse med stuen – også herfra er der udgang til terrassen. Huset rummer et stort soveværelse med skabe samt to ekstra værelser – ideelle til børn, gæster eller hjemmearbejde. Badeværelset er lyst og lækkert med brus og gulvvarme.
Udenfor er der tænkt på de små oaser: I et læfyldt hjørne af grunden er der anlagt en selvstændig terrasse, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes omgivet af grøn beplantning. Og på en forhøjet platform med plads til et par stole, kan du læne dig tilbage med et glas kølig rosé og lade solen gå ned over klitterne i horisonten - herfra er der et fint havkik.
Et ideelt fritidshus til dig, der drømmer om ro, natur, strandliv og vestjysk som­mer­hus­char­me i smukke og naturrige omgivelser.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804340
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
959 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.857 kr.
Pris/m²
25.959 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.347 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11