Sommerhus fra EDC

Herthasvej 6

9480 Løkken

12.500.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed

Stilren luksusbolig i første klitrække, med panoramaudsigt til hav og klitter

I første klitrække med uhindret havudsigt og blot få skridt fra Vesterhavets brus, udbydes nu dette enestående sommerhus - en sjælden perle, hvor arkitektur, natur og komfort smelter sammen i harmonisk balance. Her får du ikke blot en bolig, men et fristed i særklasse.
Huset ligger komplet ugeneret på en kuperet naturgrund på hele 2.106 m², hvor lyng, klitter og havets blå horisont danner en spektakulær kulisse året rundt. Omgivet af fredfyldt natur og et rigt dyreliv, indbyder omgivelserne til ro, nærvær og lange gåture, hvor du kan møde rådyr i morgensolen og høre fuglene kvidre i vinden.
Den 148 m² store bolig emmer af eksklusivitet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, gennemtænkt planløsning og store vinduespartier, der inviterer naturen og lyset indenfor i det åbne køkken-alrum - husets elegante hjerte.
Med fire indbydende soveværelser og to stilfulde badeværelser, er der god plads til både familie og gæster. Efter en dag i naturen kan du nyde roen og varmen i husets egen sauna - en luksus, der fuldender oplevelsen af ægte fe­ri­e­for­kælel­se.
Udendørs mødes du af en imponerende, sammenhængende terrasse, der omslutter huset og skaber en unik mulighed for at følge solens gang fra morgen til aften, mens havets brusen danner bag­grunds­mu­sik­ken.
En rummelig carport på 49 m² fuldender ejendommen, og med blot 10 minutters kørsel til Løkkens stemningsfulde byliv, har du alt inden for rækkevidde - samtidig med at du kan nyde fuldkommen fred og privatliv i dine egne naturskønne omgivelser.
Herthasvej 6 er et sjældent udbudt og eksklusivt fristed, der danner den perfekte ramme om din ferieidyl. Drømmer du om havudsigt, ro og kvalitet i særklasse, så tøv ikke med at kontakte os - vi står klar til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804077
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
4.381 kr.
Pris/m²
81.699 kr.
Pris
12.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
69.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.266 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Wallin Legaard

Salg og vurdering

awl@edc.dk30 53 23 51EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11