Sommerhus fra EDC

Karinavej 55

9480 Løkken

1.245.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Nyhed

Ferieidyl med sydvendt terrasse og kort afstand til Vesterhavet

Velkommen til Karinavej 55 - et charmerende og indbydende sommerhus beliggende blot 850 meter fra det brusende Vesterhav og lige i hjertet af hvad skønne Grønhøj har at byde på. Her får du en fredelig oase med god plads ude som inde, hvor fe­ri­estem­nin­gen kan nydes året rundt. Grønhøj Feriecenter ligger i øvrigt lige i nærheden, hvor der er mulighed for indkøb og andre faciliteter.
Sommerhuset rummer i alt 59 m² bolig fordelt på et lyst og åbent køkken-alrum med direkte adgang til en stor, sydvendt og delvist overdækket terrasse - det perfekte sted at nyde sommerdagene i læ og sol. Fra alrummet er der åbent til en rummelig opholdsstue med en god loftshøjde, hvilket skaber en luftig atmosfære. Her er også installeret en varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima og lavere energiforbrug.
Boligen byder på tre værelser samt en hyggelig alkove - ideel til afslapning eller ekstra soveplads. Badeværelset er funktionelt og udstyret med bruseniche, gulvvarme samt et fritstående skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask, der giver god op­be­va­rings­plads.
Udenfor venter en stor grund på 1.189 m² med masser af luft omkring huset og mulighed for leg, solbadning eller ro i naturen. Her er også et praktisk, integreret skur på 2 m² - perfekt til opbevaring af havemøbler, grill eller strandudstyr.
Med kun 10 minutters kørsel til Løkkens livlige bymidte med caféer, restauranter og butikker - og samtidig kort afstand til populære attraktioner som Fårup Sommerland - får du det bedste fra begge verdener: fred og ro tæt på kysten og nem adgang til områdets mange tilbud. Dette sommerhus er oplagt både som privat feriebolig og til udlejning.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804196
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.402 kr.
Pris/m²
20.750 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.574 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Wallin Legaard

Salg og vurdering

awl@edc.dk30 53 23 51EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11