Sommerhus fra EDC

Kristavej 19

9480 Løkken

1.165.000 kr.

4/3 rum, 61 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus tæt på Vesterhavet – perfekt til familien

Drømmer du om et hyggeligt sommerhus i fredelige omgivelser og med kort afstand til Vesterhavets brusende bølger? Så er dette charmerende fritidshus måske lige det, du leder efter. Beliggende på en 1.164 m² stor grund i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de, får du her et dejligt og velindrettet hus med plads til både afslapning og samvær med familien.
Huset rummer 61 m² og byder på en god planløsning med tre værelser, hvilket giver rig mulighed for overnatning til både familie og gæster. Hjertet i huset er det lyse køkken-alrum, hvor madlavning og hyggelige stunder kan gå hånd i hånd. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort – selv på de kølige dage. Derudover er der et selvstændigt bryggers på 3 m², som indeholder vask, vaskemaskine og tørretumbler – en praktisk løsning, når ferien skal være både afslappende og funktionel.
Udendørs venter to skønne terrasser – én mod øst og én mod syd – så du kan nyde solen fra morgen til aften. Grunden er nem at holde, og her er både plads til leg og afslapning. Til huset hører desuden en carport på 18 m² samt et redskabsskur i forlængelse heraf på ca. 8 m², hvilket giver god op­be­va­rings­plads til cykler, havemøbler, grill og strandudstyr.
Beliggenheden er ideel – kun ca. 650 meter til Vesterhavets brede sandstrande, så en frisk gåtur på bare få minutter bringer dig til vandkanten. Der er blot 1,3 km til ind­købs­mu­lig­he­der ved Grønhøj Feriecenter, og ønsker du mere liv og aktivitet, er der kun 9 minutters kørsel til den populære ferieby Løkken med et væld af caféer, butikker og oplevelser for hele familien.
Et skønt sommerhus med god beliggenhed og masser af muligheder – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804241
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.164 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.695 kr.
Pris/m²
18.203 kr.
Pris
1.165.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.580 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.215 kr.
Læs mere om boliglån

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 06EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11