Sommerhus fra EDC

Laksen 60

9480 Løkken

1.395.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed

Skønt rækkehus med godkendt udvidet altan – tæt på strand, byliv og natur

Skønt rækkehus i populære Nordenlys – tæt på strand, byliv og natur
Drømmer du om en lys og moderne bolig tæt på havet og med plads til både afslapning og samvær? Så er dette skønne rækkehus i det attraktive Nordenlys-område i Løkken måske noget for dig. Med kort afstand til den brede, hvide sandstrand og de hyggelige stisystemer direkte til Løkkens pulserende torv, får du her det bedste fra både natur og byliv – lige uden for døren.
Boligen rummer 97 m² i to plan og fremstår indbydende og velholdt. På førstesalen møder du et lyst og åbent opholdsrum med køkken og stue i ét, hvorfra der er flot udsigt til golfbanen. Herfra er der udgang til en sydvendt udvidet altan på hele 20 m² (der er kun 2 af disse udvidede altaner i området), som forlænger opholdsrummet og giver sol det meste af dagen. Stuen har desuden brændeovn og en god trappe op til en stor hems med god loftshøjde – perfekt som ekstra opholdsrum eller soveplads.
I stueplan findes en rummelig entré og tre gode soveværelser, alle med to sovepladser. Det lyse badeværelse har stor bruseniche og praktisk vaskemodul med integreret vaskemaskine. Ved indgangen ligger et overdækket areal indrettet som en hyggelig, sydvendt terrasse.
Opvarmning sker via fjernvarme, som kan fjernstyres via telefon – nemt og bekvemt, uanset om boligen bruges som helårshus eller fritidsbolig.
Et perfekt sted for dig, der ønsker en moderne base i Løkken med nærhed til hav, by og rekreative områder – og som samtidig sætter pris på komfort og god indretning.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804267
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.991 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
3.319 kr.
Pris/m²
14.381 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.180 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11