Sommerhus fra EDC

Lyngbyvej 239F, 1. 31, Nr. Lyngby

9480 Løkken

675.000 kr.

2/1 rum, 45 m²
Nyhed

Indbydende ferielejlighed i Lyngby Mølle – kun 100 meter fra havet

Velkommen til Lyngbyvej 239F lejlighed 30 - en indbydende ferielejlighed i det attraktive Lyngby Mølle, kun 100 meter fra det brusende Vesterhav.
Lyngby Mølle, opført i 1987 og bestående af 50 fe­ri­e­lej­lig­he­der, byder på en særlig feriestemning, hvor alle ejere har andel i cen­ter­byg­nin­gen og de fælles faciliteter. Her får du adgang til udendørs pool, separat børnepool og en hyggelig, sæsonåben restaurant - alt sammen placeret få skridt fra klitterne og stranden.
Lejligheden, som ligger på 1. sal, fremstår lys og velindrettet med god plads til både afslapning og samvær. Herfra er der kig til området og havets nærhed, og der medfølger et separat kælderrum til opbevaring. En ekstra fordel er hemsen på ca. 18 m² - oplagt som soveplads til børn eller til opbevaring. Der er installeret ny varmepumpe i 2024 samt skiftet varmtvands­be­hol­der i 2025, hvilket sikrer et behageligt indeklima og energieffektiv drift.
Beliggenheden i Nr. Lyngby er svær at overgå. Den flotte sandstrand, det tidligere fiskerleje og den ka­rak­te­ri­sti­ske kystnatur skaber en autentisk feriestemning året rundt. Området byder på lokale ind­købs­mu­lig­he­der, restaurant og sol­ned­gangs­plads med spektakulær havudsigt. Derudover er der kort afstand til Løkken med golfbane, restauranter, butikker og oplevelser - mens Rubjerg Knude og Lønstrup mod nord frister med kunst, kultur og storslået natur.
En oplagt mulighed for dig, der søger en stemningsfuld ferielejlighed i naturskønne omgivelser med både ro, charme og gode faciliteter.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804236
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
13.244 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.843 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.030 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11