Sommerhus fra EDC

Ørnevej 21, Furreby

9480 Løkken

1.695.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed

Hyggeligt velholdt fritidshus i Furreby med udsigt til klitterne - kun 270 meter fra stranden.

Forestil dig at vågne op til lyden af Vesterhavets brusen og lyset, der danser hen over klitterne – kun 270 meter fra den smukke sandstrand ved Løkken, kendt for sine ka­rak­te­ri­sti­ske bunkers og brede horisonter. Her ligger dette utroligt velholdte fritidshus, som indbyder til både afslapning, samvær og nærvær med naturen.
Huset rummer 84 veludnyttede kvadratmeter, suppleret af en 16 m² overdækket terrasse og en garage, der i dag er indrettet med både som garage og et hyggeligt anneks – perfekt til gæster eller kreative udfoldelser.
Fra husets hjerte – den lyse og rummelige stue – er der vinduespartier mod øst, syd og vest, hvilket giver en helt særlig fornemmelse af lys og åbenhed. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte træterrasse, som delvist er overdækket og giver mulighed for både solbadning og skyggefuld afslapning. Terrassen fortsætter rundt om huset mod øst og skaber en skøn lille krog mellem huset og garagen – ideel til morgenkaffen i solen eller et glas vin i læ, mens solen går ned mod vest. Fra terrassen er der adgang til både ve­ster­havs­bru­se­ren, udhus og anneks, og ved entréen findes endnu en lille, østvendt terrasse – et roligt spot til de stille morgentimer.Det åbne køkken er i direkte forbindelse med stuen og giver et naturligt samlingspunkt for måltider og hygge. Fra stuen er der endda udsigt til klitterne, som skifter karakter med dagens og årets gang.Planløsningen byder desuden på et stort soveværelse med skabsvæg, to mindre værelser, et flot og velholdt badeværelse med bruseniche samt en praktisk fordelingsgang med garderobeplads. Lille viktualierum ved entreen.
Opvarmningen sker med varmepumpe – nemt og ener­gi­ef­fek­tivt.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804246
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.834 kr.
Pris/m²
19.261 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.525 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11