Sommerhus fra EDC

Oktobervej 2

9480 Løkken

2.195.000 kr.

6/4 rum, 168 m²
Nyhed

Stor bolig med dobbeltgarage, skøn terrasse og unik beliggenhed i Løkken

På en attraktiv beliggenhed tæt på både Løkken by og Vesterhavet udbydes nu dette rummelige og centralt beliggende sommerhus, der byder på hele 168 veludnyttede kvadratmeter bolig, en stor dobbeltgarage samt en skøn, indhegnet sydvendt terrasse. Ejendommen ligger på en nem og overskuelig grund på 1.100 m² - ideel til både afslapning og leg i det fri - blot 600 meter fra stranden og ca. 900 meter fra torvet i Løkken.
Huset fremstår solidt og velholdt med blandt andet tag, der blev renset og malet i 2019. Den tilhørende garage på hele 85 m² byder på god plads til både biler, værksted og opbevaring. Derudover er der en nyere luft-til-vand-varmepumpe fra 2019, som er app-styret - og det samme gælder styringen af rum­tem­pe­ra­tu­ren, hvilket gør huset let at vedligeholde og ener­gi­ef­fek­tivt.
Indenfor venter en funktionel planløsning med plads til både familie og gæster. Du får fire gode værelser, to badeværelser - hvoraf det største har gulvvarme - samt et praktisk bryggers. Køkkenet er fra 2000 og ligger centralt placeret i åben forbindelse med en rummelig spisestue. Herfra er der adgang til en hyggelig pejsestue - med gulvvarme, der blev tilbygget i 1975 sammen med det store badeværelse. Stuen har brændeovn og udgang til den delvist overdækkede terrasse, som indbyder til både solrige og skyggefulde stunder.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftning af alle vinduer og døre i 2000. Alt i alt et særdeles velindrettet og velbeliggende sommerhus i ét af Løkkens mest eftertragtede områder - her får du både by, strand og natur inden for gåafstand. Book en fremvisning i dag og oplev det hele med egne øjne.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804113
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.204 kr.
Pris/m²
12.263 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.725 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11