Sommerhus fra EDC

Rylevej 2

9480 Løkken

1.845.000 kr.

4/3 rum, 68 m²

Hyggeligt og velrenoveret fritidshus tæt på strand, natur og Løkken by

På en dejlig og fredelig plet i Furreby – i den nordlige del af Løkken – ligger dette charmerende fritidshus, kun 180 meter fra de ka­rak­te­ri­sti­ske klitter og de ikoniske bunkers ved stranden. Med en grund på hele 1.253 m² får du rig mulighed for at nyde roen og naturen, samtidig med at du har kort afstand til den romantiske "Kærlighedssti", der med sine smukke broer fører dig direkte til Løkken by og det livlige torv.
Huset er oprindeligt fra 1971, ombygget i 1995 og senest nænsomt renoveret efter 2023. Her er blandt andet installeret nye lofter, et stilrent køkken og moderne møbler, så huset fremstår både lyst og indbydende. Der er desuden fibernet installeret – ideelt til både ferie og hjemmearbejde.
Boligen byder på 68 veldisponerede kvadratmeter samt et separat udhus på 15 m² fra 1988. Indenfor finder du en dejlig lys stue med loft til kip, flot plankegulv og direkte adgang til en syd- og vestvendt terrasse – delvist overdækket – med skønt kig over området. Køkkenet er elegant og moderne med grebsfrie låger og ligger i åben forbindelse med stuen. Herfra er der også adgang til en skøn, østvendt solgård – perfekt til morgenkaffen.
Huset rummer tre hyggelige soveværelser – alle med plads til to personer – samt et flot badeværelse med hvide vægfliser, gulvklinker og bruseniche. En indbydende entré og fordelingsgang med god garderobeplads fuldender planløsningen.
Dette er det perfekte fritidshus for dig, der ønsker en fredelig base tæt på Vesterhavet, men med nem adgang til byens liv og stemning.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804207
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.253 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
25.625 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.416 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.216 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11