Sommerhus fra EDC

Skovvej 16

9480 Løkken

1.145.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed

Flot Kal­mar­fri­tids­hus i Nr. Lyngby og kun ca. 385 meter fra det flotte Vesterhav.

Velkommen til dette skønne Kalmarhus fra 1998, beliggende i hjertet af det naturskønne Nr. Lyngby – kun 385 meter fra Vesterhavets brede sandstrand og få minutters kørsel nord for Løkken.
Huset rummer 76 veludnyttede kvadratmeter og byder på den ka­rak­te­ri­sti­ske og charmerende Kalmar-arkitektur med spændende loft­kon­struk­tio­ner og et lyst, åbent interiør. Dertil kommer en rummelig garage på hele 49 kvm., som både indeholder værksted og et disponibelt rum – perfekt til hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller ekstra opbevaring.
Fritidshuset ligger fredeligt placeret på en stor, randbeplantet grund, hvilket sikrer privatliv og ro midt i det flotte kystområde.
Indretningen er lys og indbydende med en stor stue, brændeovn og brede vinduespartier med udgang til en delvist overdækket syd- og vestvendt terrasse – ideel til lange sommeraftener. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et hyggeligt og socialt opholdsrum.
Der er tre gode værelser – alle med skabe – samt et badeværelse med bruseniche, va­skear­ran­ge­ment med integreret vaskemaskine og direkte adgang til husets sauna. Planløsningen fuldendes af en entré/fordelingsgang.
Ved hovedindgangen finder du desuden en lille, delvist overdækket østvendt terrasse, hvor morgensolen kan nydes i fredelige omgivelser.
Et ideelt fritidshus for dig, der søger ro, nærhed til havet og et hus med både charme og funktionalitet.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804286
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.948 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.494 kr.
Pris/m²
13.011 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.089 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11