Sommerhus fra EDC

Rødhusparken 28, Rødhus

9490 Pandrup

1.998.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 13:00 - 17:00

Velindrettet sommerhus med skønt lysindfald

Velkommen til Rødhusparken 28 – et flot og velholdt sommerhus, som blev totalrenoveret og tilbygget i 2008. Her er der masser af plads, praktiske løsninger og skønne udearealer, hvor hele familien kan trives. Huset rummer hele fire værelser, hvor der er plads til 8 sengepladser. Planløsningen er gennemtænkt og det ene værelse er med walk-in closet. Derudover finder du to badeværelser. Sommerhusets rumindeling gør den ideel til en evt. udlejning.

Husets hjerterum er det skønne køkken/alrum, hvor der er lagt stor vægt på lys og åbenhed. De store vinduespartier og det sydvendte lysindfald sikrer en skøn atmosfære dagen igennem. Her fyldes rummet med sollys, og uanset årstid vil du opleve, hvordan lyset og udsigten til haven skaber en dejlig og indbydende stemning. Derudover er der direkte udgang til terassen.

Køkken byder på god skabs- og arbejdsplads, samt alrummet er perfekt til samvær.

Sommerhusets stue er et lyst og hyggeligt opholdsrum med store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald hele dagen. Her skaber brændeovnen en varm og behagelig stemning – perfekt til kølige aftener og hyggestunder. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den lukkede have.

Haven er hundevenlig, da den er fuldt indhegnet hele vejen rundt, hvilket giver en tryg ramme, hvor hunden kan færdes uden snor og bekymringer. Haven kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og rummer samtidig gode muligheder for leg, afslapning og haveprojekter.

Derudover rummer huset et praktisk bryggers med egen indgang, op­be­va­rings­plads og installationer til vaskemaskine og kummefryser.

Ejendommen ligger i et roligt og børnevenligt område med kort afstand til grønne områder og ca. 5 min i bil til vandet.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404681
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
12.890 kr.
Pris
1.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.230 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.901 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50