Sommerhus fra EDC

Klitgaardsvej 9

9492 Blokhus

8.500.000 kr.

6/4 rum, 180 m²
Nyhed

Liebhaveri i hjertet af Blokhus med separat "lejlighed"

Nu har du mulighed for at anskaffe dig et nyopført og eksklusivt sommerhus, der skiller sig markant ud fra mængden – med integreret lejlighed og wellness.

Huset er arkitekttegnet og ligger midt i byen, kun 450 meter fra stranden. Sommerhuset emmer af kvalitet, luksus og elegance, hvilket tydeligt ses i materialevalg og design. Oplev en fryd for øjet, hvor funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed.

Det centrale opholdsrum imponerer med sit åbne og lyse udtryk, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og binder ude- og indeliv smukt sammen.

Med 180 veludnyttede kvadratmeter er der masser af plads til både samvær og afslapning for den store familie. En særlig detalje er den integrerede, separate lejlighed med egen indgang, som kan aflukkes fra hovedhuset. Det giver unikke muligheder – hvad enten det er til børn og børnebørn, gæsteafdeling, te­e­na­ge­af­de­ling eller en udlejningsdel, der kan skabe ekstra indtægt.

Sommerhuset tilbyder desuden wellness i særklasse med badekar, sauna og spabad. Uderummene er mindst lige så gennemførte som de indvendige, med flere gode terrasser – delvist overdækkede - til både sol og læ.

God carport med rummeligt redskabsrum.

Uanset om du søger et helårshus eller en luksuriøs base til ferier og weekender, får du her en unik bolig, hvor komfort og arkitektonisk elegance mødes – midt i Blokhus, tæt på strand, byliv og natur.

Dette hus skal opleves!!!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90104064
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
3.378 kr.
Pris/m²
45.455 kr.
Pris
8.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.140 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00