Sommerhus fra EDC

Lyngdraget 53, Kryle Klit

9492 Blokhus

2.850.000 kr.

5/4 rum, 112 m²
Nyhed

Oase ved Vesterhavet – sommerhus med anneks og plads til hele familien

Velkommen til Kryle Klit – her finder du et indbydende og velholdt sommerhusmiljø, der danner rammen om afslapning og kvalitetstid tæt på Vesterhavet. Sommerhuset rummer hele 112 kvm, fordelt på et charmerende hovedhus og et flot anneks opført i 2015, indeholdende badeværelse og stor værelse.
I hovedhuset mødes du af et lyst opholdsrum med plads til både samvær og afslapning, to gode soveværelser samt et lækkert badeværelse udstyret med både spa og sauna – perfekte rammer for selvforkælelse efter en lang dag ved stranden.
Det separate anneks byder på endnu et stort værelse og sit eget badeværelse, hvilket gør boligen ideel til både familier og gæster. Udenfor finder du skønne solrige terrasser, en attraktiv grund i rolige omgivelser samt et godt isoleret redskabsrum til opbevaring.
Dette sommerhus er et oplagt valg for dig, der ønsker komfort, natur og hygge samlet ét sted.

Bemærk, tidligst overtagelse er 1 oktober 2025 - Så er huset fri for udlejning og klar til nye ejer.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103994
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.569 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
2.677 kr.
Pris/m²
28.218 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.124 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.769 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00